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CF透视外挂 亿元一栋,富豪买别墅怎么以退求进?

CF透视外挂

每个被称为“顶豪阶层”的人,都有两张面孔!

白天的他们,穿梭在CBD的贵宾区、在会议桌上或谈笑风生或唇枪舌剑、他们掌控着城市的脉络和走向。他们被称为各种“董”、各种“总”!

然而白天的他们,即使与城市芸芸众生身家、身份有别,却也湮没城市车流与人海,他们和城市里的多数人,使用着一样的办公楼、坐着一样的电梯、吃着一样午餐。

所cf黑号谓“巅峰”的两种面孔

那么,所谓身家与身价如何体现?

只有到了夜晚或是周末,当他们回到他们位于风景区的别墅中,财富和地位的界限,才通过花园、石材、院落、泳池、会所等元素,被真正清晰。

如何让他们的“不一样”没有白天黑夜之分?这是很多顶豪居住者深藏于心底的渴望(你可以视之为权贵的傲慢,但这却是真实的人性使然),也自然成了部分定豪开发商的产品研发重点。

这个问题的另一种表述则是:如何让“退下来”的闲适与“进一步”的奋发,融为一体?

恒大思考: 买别墅是为退下来,还是为进一步?

北京朝阳,亚奥板块,这里是北京传统的高端居住区。

为何成为高端?十大高尔夫球场 十大城市公园群的配备,让这里不高端都难。而鸟巢、水立方、奥林匹克公园、国家会议中心、中国美术馆等国家级地标建筑,更让这里成为泱泱北京城里亦堪称稀缺的封面级区域。

对于那些北京的“顶豪”们来说,能住在这里,能入主京城名流圈,当然已经足够匹配身价。不过顶豪们在这里的圈子交集,难道只能限于高球圈、生活圈?把公司搬到这里、做这里的强劲消费力富人的生意,是不是可行的选择?让一天24小时的工作圈、生活圈、社交圈在这里形成交集,是否可能?

位于亚奥板块鸟巢旁的恒大书院,正在做这样的尝试:

恒大书院,csgo辅助网站以独立别墅、干挂石材著称的北京顶豪别墅,在北京高端居住圈已经小有名气。而在做好别墅产品“顶配”布局的同时,恒大书院在中国房地产界首次展开这样的思考:顶级别墅的功能,除了终极置业、人生成就展示、资产配比占有等等之外,还有些哪些可以超脱于居住层面的可能?别墅之于顶豪,是否可以具备更多的功能和意义?

  • 比如,顶豪们购买别墅,能否同时拥有一个生意社交圈?

  • 比如,顶豪们的别墅,能否在作为顶级不动产资产增值之余,能为他们带来额外的流动财富?

  • 比如,顶豪门的别墅,能否不只是“别墅”,还可以是工作的辅助、社交的延伸、财富的容器?

一句话,别墅不只是“退下来”的人生,是不是还可以“进一步”的阶梯?

恒大书院的创新尝试

1

进退之间,“顶豪 ”的无限可能

所谓别墅,首先是要与城市保持最合适的距离,所谓进可攻退可攻,别墅物业首先要考虑,是“退”的需要。

十大城市公园、十大高尔夫球场,或许是顶豪门“退下来”的理由和目的地;

而前后双庭院、超大露台等自然空间,让他们在家中就能享受乐退生活;首层5.5米层高,7.5米面宽,主人的地位和高度已经无需多言。

懂得退,只是顶级别墅的基本面。如何进,却是思考的新原点。

恒大书院提出艺墅 商墅的全新概念:前者是说别墅的腔调和格局,后者则是别墅的创新定位。

2

别墅企业化&企业别墅化

具体而言:作为独栋别墅,可以做独立企业办公场所或企业会所,外墙可单独悬挂企业logo,这相当于是在鸟巢旁为自身企业做了一个永久性的广告,从经营角度来说也极大地增强了企业对外昭示度,大大降低宣传推广成本。

试想一下,当有客户来访,是和客户详细描述甚至要专门发信息指明:“我们公司在东三环CBD国贸广场X楼”,还是云淡风轻地告诉客户“我们在鸟巢边的别墅里”,更让客户坚信企业实力、从而实现生意目标?

支撑恒大书院这些“百变”功能的,当然也不能离开产品层面的创新。室内空间全自由布局,让恒大书院可以满足办公、经商、居住等多重需要。而经过无数次精选才最终选定的荔枝金麻黄石材贴面,其所弥漫的高端氛围既是居住品位体现、也可以是企业实力的证明。

更为重要的是,独栋别墅的独立性,更利于企业展开独立经营、确保不受外界因素干扰。这里,无疑更适合公司战略规划、财务等核心部门开展工作。

从恒大书院营销部门传出的消息也印证,一些京城大型企业,有强烈意向选择在这里打造区域总部、财务总部等。

3

资源私人化&功能多样化

恒大书院曾经有一句让人印象深刻的广告语:“拥有城堡的人拥有全世界”。

而这个城堡的功能,也是多样的:

  • 于公,它可以是社交商务、会议洽谈的企业会所;

  • 于私,它也可以是家族聚会、礼待贵宾的私人府邸;

  • 于住,它可以是假期小憩的度假行宫;

  • 于生活,它可以是业主的私人博物馆、艺术展览区。

而作为独栋产品,恒大书院又是其拥有者的绝对私属领地,五层的空间布局,可涵盖休闲互动、礼宾接洽、商务会晤、圈层休憩、阳光洽谈等多重功能,给予主人最大可能的空间去挥洒个人空间智慧,也让别墅真正成为个人生活、工作的承载。

4

“老板”和“老爸”的自由切换

严厉的老板,温柔的老爸,这几乎是每一个顶豪都在切换的角色。

此前,严厉的老板存在的白天的办公间、会议室;温柔的老爸则回到夜晚的房间、花园。

而更多的时候,顶豪过多的扮演了“严厉老板”,温柔老爸的角色,则囿于时间、空间的局限,越来越少出现。

而当“商墅”的概念出现,通过内部合理的功能布局,“老板”的工作场和“老爸”的家庭区,可以最大可能的相近。当顶豪在为公司规划、员工发展劳心伤神时,不妨转身,去换回“老爸”的角色,让孩子的纯真和家庭的温暖,融化内心冰川。

别墅进退维谷?不如以退为进!

至此,关于别墅“进与退”的答案已然明晰

买别墅未必就意味着退隐山林,在“退”的境界之中,同样可以隐藏着“进”的野心。或者说,退守别墅,同样可以是“进击商场”的另一种方式。

恒大书院在北京的这一次尝试,给了顶豪圈层“进与退”困局一个全新的出口!

地产总裁内参

只关注那些——带领行业进步的\”牛盘、牛企和牛人\”!

老潘是谁,一个地产爱好者而已,混了港大社科院双硕士,目前在明源玩品牌,正儿八经主编《房企战略转型N种模式》、《项目运营管理》、《成本制胜》等,如今就想“随性儿”写点地产变化或风云。

地产自媒联盟成员,有兴趣加老潘微信dczcpyt

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